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不動産豆知識の巻
2021-01-17
不動産業者は5人に一人宅地建物取引士がいなくてはなりません!例えば、従業員が7人の会社だったら2人は取引士がいないと不動産業者(会社)が営業できないのです!ほかに、取引士の重要な役割としては、売買契約や賃貸借契約をやる前に、重要事項説明を作成し説明をしなくてはならないのですが、この説明の義務が取引士にあるのです。ちなみに、取引士の免許を与えてくれるのは各都道府県知事ですが、全国で取引士としての仕事はできます。近年は、不動産業者に何年間だか従事している者は5点免除があり、試験の得点に加算されるみたいですが、私の頃は優遇はありませんでした。
 
今年の冬は寒い!
2021-01-11
年齢のせいなのか、今年の冬は、足元からジンジン寒いです。賃貸物件で空室のお部屋、電気が開栓されているところは、昨年末にブレーカーをonの状態にしましたよ。通常、案内に入る業者さんは電気ブレーカーのon・offで、室内の電気を着けて、退室時はoffにして出るですが、これだけ寒いと、給湯器の凍結が気になりまして、ブレーカーをonの状態のままで退室をしてくださいと張り紙をしました。冬場によくあるのです、給湯器の凍結事故が・・・、給湯管が破裂して水浸しにならないよう、気を付けなくてはですね。
 
2回目の緊急事態宣言ですが・・・
2021-01-10
緊張感が、昨年の春先と比べると、私個人的には、気持ちが緩んでいるような気がします。もちろん、マスクや消毒の習慣は身について、手はカサカサですが、なんだか前回のような緊張感が抜けちゃっているんです。もちろん、正月休みは実家に帰省はしませんでしたけど・・・前回に比べて何倍も感染者が増えてるんですけど、数字にも慣れちゃった感じが出てるんですね。ダメですね。
 
不動産あるあるの話
2020-12-27
今まで、問い合わせが少なかった、賃貸募集物件について、ある日突然何件も業者さんから問い合わせがあり、申込が重なることってよくあるのですよ。いまだに謎です。
 
そういえば・・・宅建
2020-12-21
今年は、なんと2回も宅建試験が実施されることになっているんですね!
一回目に手ごたえがなかったら、2回目の受験ができるのでしょうか?10月に実施された試験の合格ボーダーラインは38点だとか?過去最高らしいですね。
在宅で学習時間が増えたことが影響?しましたね。(多分)
 
 
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